Ưu đãi đầu tư
Các dự án đầu tư tại Khu Công nghệ cao Hòa Lạc có cơ hội tiếp cận chính sách ưu đãi về thuế, đất đai, hạ tầng, nghiên cứu và phát triển theo quy định của Chính phủ và thành phố Hà Nội.
1. Thuế thu nhập doanh nghiệp
Theo Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp số 67/2025/QH15 ngày 14/6/2025, thu nhập của doanh nghiệp từ thực hiện dự án đầu tư mới tại khu công nghệ cao được áp dụng thuế suất ưu đãi cao nhất khi đáp ứng đầy đủ điều kiện theo quy định.
- Thuế suất ưu đãi 10% trong thời hạn 15 năm đối với các dự án đầu tư mới.
- Miễn 100% số thuế phải nộp trong 04 năm đầu tiên kể từ khi có thu nhập chịu thuế, giảm 50% số thuế phải nộp trong 09 năm tiếp theo.
2. Thuế nhập khẩu
Căn cứ Luật Thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu số 107/2016/QH13 ngày 06/4/2016, Luật số 90/2025/QH15 ngày 25/6/2025, Luật số 133/2025/QH15 ngày 10/12/2025, miễn thuế đối với hàng hóa nhập khẩu để phát triển khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo, công nghiệp công nghệ số, bao gồm:
a) Hàng hóa nhập khẩu là máy móc, thiết bị, phụ tùng, vật tư chuyên dùng, tài liệu, sách báo khoa học chuyên dùng sử dụng trực tiếp cho khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo, công nghiệp công nghệ số;
b) Hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định của dự án đầu tư để phát triển khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo, công nghiệp công nghệ số theo quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về khoa học, công nghệ và đổi mới sáng tạo và pháp luật về công nghiệp công nghệ số; dự án đầu tư bao gồm dự án đầu tư mới và dự án đầu tư mở rộng.
c) Nguyên liệu, vật tư, linh kiện nhập khẩu để sản xuất, nghiên cứu của tổ chức khoa học và công nghệ, doanh nghiệp công nghệ chiến lược, doanh nghiệp công nghệ cao, doanh nghiệp sản xuất sản phẩm công nghệ cao theo quy định của pháp luật về công nghệ cao; doanh nghiệp khoa học và công nghệ, trung tâm đổi mới sáng tạo được miễn thuế nhập khẩu trong thời hạn 05 năm kể từ khi bắt đầu nghiên cứu, sản xuất;
d) Hàng hóa nhập khẩu là nguyên liệu, vật tư, linh kiện trong nước chưa sản xuất được phục vụ trực tiếp cho hoạt động sản xuất sản phẩm công nghệ số; nguyên liệu, vật tư, linh kiện nhập khẩu để nghiên cứu, sản xuất thử nghiệm của trung tâm nghiên cứu và phát triển.
3. Ưu đãi về đất đai
Căn cứ Luật Công nghệ cao số 133/2025/QH15 ngày 10/12/2025, ưu đãi về đất đai đối với dự án đầu tư tại khu công nghệ cao gồm:
- Miễn tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.
- Người sử dụng đất được miễn tiền thuê đất sau thời gian được miễn tiền thuê đất của thời gian xây dựng cơ bản trong khu công nghệ cao:
+ Miễn 15 năm đối với dự án đầu tư không thuộc Danh mục ngành, nghề ưu đãi đầu tư; dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghệ cao.
+ Miễn 19 năm đối với dự án thuộc Danh mục ngành, nghề ưu đãi đầu tư.
+ Miễn toàn bộ tiền thuê đất cho cả thời hạn thuê trong trường hợp dự án thuộc Danh mục ngành, nghề đặc biệt ưu đãi đầu tư (trừ dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghệ cao).
4. Cơ chế mới dành cho nhà đầu tư chiến lược
Luật Thủ đô số 02/2026/QH16 ngày 23/4/2026 và Nghị quyết số 46/2026/NQ-HĐND ngày 15/6/2026 của HĐND thành phố Hà Nội đã hình thành cơ chế mới để thu hút nhà đầu tư chiến lược trong 17 lĩnh vực, ngành, nghề ưu tiên. Các lĩnh vực có khả năng gắn trực tiếp với định hướng của Khu Công nghệ cao Hòa Lạc gồm công nghiệp công nghệ cao, công nghệ số trọng điểm, công nghệ chiến lược, trung tâm nghiên cứu và phát triển, đổi mới sáng tạo, khởi nghiệp đổi mới sáng tạo, giáo dục và đào tạo nhân lực chất lượng cao.
Nhà đầu tư chiến lược đáp ứng tiêu chí và điều kiện có thể được xem xét:
+ Miễn hoặc giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước;
+ Hưởng chế độ ưu tiên về thủ tục hải quan và thủ tục thuế theo quy định của pháp luật đối với hàng hóa xuất khẩu, nhập khẩu của dự án đầu tư khi đáp ứng điều kiện;
+ Hỗ trợ phát triển nguồn nhân lực;
+ Hỗ trợ đầu tư hạ tầng và công trình hạ tầng xã hội;
+ Hỗ trợ chi phí cho sản phẩm công nghệ cao, hoạt động nghiên cứu và phát triển;
+ Xem xét các hỗ trợ khác đối với dự án có giá trị gia tăng lớn và hiệu quả lan tỏa cao.
Việc lựa chọn nhà đầu tư chiến lược được gắn với năng lực tài chính, vốn chủ sở hữu, tiến độ giải ngân và các cam kết về công nghệ, đào tạo nhân lực, bảo vệ môi trường, kết nối doanh nghiệp trong nước và phát triển chuỗi cung ứng. Nhà đầu tư không đáp ứng điều kiện hoặc không thực hiện đúng cam kết có thể bị chấm dứt ưu đãi và phải hoàn trả các khoản hỗ trợ đã nhận.
5. Chính sách riêng cho khu công nghệ cao và hoạt động R&D
Từ ngày 01/7/2026, Nghị quyết số 40/2026/NQ-HĐND quy định cơ chế, chính sách quản lý và phát triển khu công nghệ cao trên địa bàn Hà Nội chính thức có hiệu lực. Đồng thời, Nghị quyết số 25/2026/NQ-HĐND bổ sung chính sách ưu đãi, hỗ trợ phát triển hạ tầng và tổ chức hoạt động trong lĩnh vực khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số.
Nghị quyết số 47/2026/NQ-HĐND quy định tiêu chí, điều kiện, thành phần hồ sơ, trình tự và thủ tục thực hiện các ưu đãi, hỗ trợ đầu tư của thành phố. Vì vậy, từng dự án cần được rà soát cụ thể trước khi xác định mức ưu đãi có thể áp dụng.
Ban Quản lý các Khu công nghệ cao và Khu công nghiệp thành phố Hà Nội cam kết đồng hành, hướng dẫn nhà đầu tư lựa chọn địa điểm, hoàn thiện hồ sơ và tiếp cận các chính sách phù hợp trong quá trình chuẩn bị, triển khai và vận hành dự án.
Thông tin hỗ trợ đầu tư: 0946 626 286
Điện thoại: (84 24) 6326 9292
Email: vanthu_bqlkcnchl@hanoi.gov.vn
